Mire elég havi 385 ezer forint?

2023 szeptemberében a teljes munkaidőben alkalmazásban állók bruttó átlagkeresete 557 ezer 900, a kedvezmények figyelembevételével számolt nettó átlagkereset 384 ezer 900 forint volt. A bruttó és a nettó átlagkereset egyaránt 14,1%-kal, míg a reálkereset – 2022 augusztusa óta először – 1,7%-kal nőtt az egy évvel korábbihoz képest. Vállalható hitel mellett mekkora törlesztőrészlettel, milyen otthont kaphatunk átlagkeresetből?

Idén szeptemberben a rendszeres (prémium, jutalom, egyhavi különjuttatás nélküli) bruttó átlagkereset 537 ezer forintra becsülhető, 14,9%-kal magasabb, mint egy évvel korábban. A rendszeres bruttó átlagkereset a vállalkozásoknál 540 400, a költségvetésben 518 800, a nonprofit szektorban 554 400 forintot tett ki, 15,4, 12,6, illetve 15,8%-kal emelkedett egy év alatt. A nettó átlagkereset kedvezmények nélkül 371 ezer, a kedvezményeket figyelembe véve 384 ezer 900 forintot ért el, mindkettő 14,1%-kal volt magasabb, mint 2022 szeptemberében - ez derül ki a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) friss jelentéséből.

De mennyit ér az átlagbér, ha lakáshitelben gondolkodunk?

A 384 ezer 900 forintos nettó bért figyelembe véve 20 évre felvett 20 millió forintos hitel esetén a legkedvezőbb ajánlat a Bankradar hitelkalkulátora szerint most az OTP Végig FIX Évnyerő Lakáshitel Egyszeri kamatcsökkentéssel. Eszerint a havi törlesztőrészlet - végig fix kamatozás mellett - 130 ezer 961 forint, 8,2 százalékos teljes hiteldíj-mutató mellett Bankradar kedvezménnyel (mely 759 ezer 768 forint). A törlesztő részlet a második évtől 169 ezer 157 forintra emelkedik.

Ebből az összegből (20 millió forintból) most Tatabányán kínál 1,5 szobás, 36 négyzetméteres panellakást a komplexingatlan.com. Ha a hitel mellé Babavárót is igényel januártól a házaspár a maximális 11 milliós összeggel, akkor 31 millió forintból Mosonmagyaróváron például egy első emeleti, 2 szobás, 50 négyzetméteres lakásban is gondolkodhat.

Ha 30 millió forintos hitelt vennénk fel, a havi törlesztőrészlet 196 ezer 441 forint, mely a második évtől 253 ezer 736 forintra emelkedik. Ehhez a 11 millió Babavárót hozzászámolva már 41 millióban gondolkodhatunk, ami már Budapesten a III. kerületben egy kétszobás, erkélyes, 51 négyzetméteres lakás megvásárlására is elég lehet.

Fotó: pexels